互联网推动房地产业的转变 陈星云编译 2000年 第11期 　　互联网和电子商务应用的增加正在影响着房地产业的决策，包括建造什么样的建筑，在那里建造，并使地产增值等。 　　对新房产位置的传统决策包括交通、舒适性和靠近供应商等等。互联网则增加了新的标准，包括靠近光纤或电缆网络中心、靠近后勤中心等。 　　一旦选定位置，房地产公司发现他们将开发的建筑类型也正在改变，包括自动化，电脑和技术空间以及当租赁者扩张业务时需要放置额外设备的房间。 　　随着在线商店的高速开张，互联网导致了更多的传统分销商店的出现。但是未联机的分销商也面临销售如书籍、玩具、打折物品和运动用品分销商同样的危险，即网络销售额的增长强劲的压力。 　　旅馆和住宅房地产也将受到互联网的影响。游客将能够获得更多的价格信息，使用互联网申请的商业旅行可能比较少，但旅馆还可以使用互联网提高其经营效率和扩张新市场。公寓区将需要接通互联网的线路，租赁代理商将使用互联网为顾客寻找住所。 　　互联网和电子商务重要性的日益增加，每一个房地产产品的租赁者将需要越来越多的服务、技术基础设施和高效管理系统。房地产业主必须盘算提供这些服务及系统的费用，并与出租机会增多、提高运营效率所带来的新收入进行比较。